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买房,一定要摒弃这些想法!太多人吃亏了!你吃过这样的亏吗?

房产 admin 次浏览 已收录 暂无评论

买房是一件复杂的事,作为一个是动辄百万元级别的大宗商品。

买卖涉及的问题比较繁琐,不管是买房前还是买房中,买房后都有一些需要摒弃的错误思想。

小编为你整理一下,买房新手一定要注意哦!

买房,一定要摒弃这些想法!太多人吃亏了!你吃过这样的亏吗?

1

攒够钱才能买房

NO!

买房一定要做好计划,在没有全额付款的能力下,不一定非要选择全款购房。

如果此前没有还贷的压力,贷款买房还是比较好的购房方式。

普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了。

不然一直攒钱,等钱攒好了,可能又因为其他的原因买不了房了。

加上中间因为攒钱耽误的这些年房价又涨了,自己也没有房子住,后悔也来不及了。

因此如果有看中的楼盘该入手就别太犹豫。

当然别把钱全砸在首付上,首付只是买房的第一阶段,在交房的时候,还需要缴纳各种税费。

如果是毛坯房,交房后还面临装修的问题,这也是一笔巨大的开支。

因此,合理安排自己手上的资金很重要。

2

越便宜越实惠

NO!

在购房时,房价往往是购房者最关心的问题。

一些购房者买房时,往往贪图便宜 ,但这并不意味着价格越低越实惠,俗话说“一分价钱一分货”。

如果过度关注房源的价格因素,就很可能会忽略楼盘的品质问题。

明显低于市场价的一些楼盘,往往存在这样那样的问题。

如果过分贪图便宜又可能会影响到以后的生活,得不偿失。

买房,一定要摒弃这些想法!太多人吃亏了!你吃过这样的亏吗?

3

买房就要一步到位

NO!

如果是一步到位的话,房屋总价高,加上有城市提高了首付比例。

贷款压力变大,整体购房成本较高,对购房人经济能力要求也较高。

特别是从长远来看,每月要还的房贷也一笔十分大的开销。

“一步到位”式购房,说不好到头来还会降低生活质量。

对于买房是否要“一步到位”,要综合各方面的考量,量力而行。

4

房贷年限越长越好

NO!

有些购房人在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好。

实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多,延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万。

但是如果是借钱首付或者缩短还贷年限,又会在无形中增加自己的压力。

因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。

买房,一定要摒弃这些想法!太多人吃亏了!你吃过这样的亏吗?

5

得房率越高越好

NO!

从得房率的定义来看,确实得房率越高的话也就意味着可供业主使用的房屋面积越大。

所以很多购房者认为房子的得房率越高越好,其实这并不完全准确。

得房率往往跟小区的相关配套联系在一起。

如果得房率特别高,只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。

楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要,公摊面积大也不一定是不好。

虽然住房实际使用面积相对少了,但公共活动空间也相对大了,居住的舒适感也会提升。

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