路宁白本资讯网的文章和资源来自互联网。如果有侵犯版权的资源请尽快联系站长,我们会在24h内删除有争议的资源。

一旦房价下降,会有什么影响?

房产 admin 次浏览 已收录 暂无评论

现在中国的中流砥柱中产阶级家庭财产中,房产基本上占比在一半以上,有的甚至达到八九十。如果房价断崖式下跌,大量中产阶级家庭缩水严重,而房贷是要继续还的,导致生活压力骤增。上有老,下有小,如果再加上财产减半,工资降低,养老无望,那么中产阶级面临的困境可想而知。小小金融可以跟大家说说,如果房价下跌了会造成哪些影响:

一旦房价下降,会有什么影响?

1、很多高负债家庭会破产

假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子,其中贷款500万元。但是房价暴跌一半后,如今房子只值400万元了。但是贷款还是那么多,还了多年后还差450万元,剩余贷款都能再买套更大的房子了。

如果放弃贷款,银行就会收走房子,还会再索赔一百万的贷款。而家庭除了房子和有限的存款外,并没有更多的资产了,理论上已经破产。

至于其他城市,除了数字上会有差别,实质都是一码事。有其是工作不稳定的时候,遭遇房价下跌更是雪上加霜。

一旦房价下降,会有什么影响?

2、出售房子的难度会加大

买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候,很多人会有继续涨价的预期,所以会跟进买入。而一旦商品价格下降,则都会产生降更多的预期,购买会更加保守,以免吃亏。

相应的,手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款,手里又没有足够的现金还房贷的话,那么房产就有可能被银行收走。

一旦房价下降,会有什么影响?

3、银行的坏账会急剧增加

家庭破产迫在眉睫,欠的贷款足够买套更大的房子,反正还贷也是亏本,不如背负不良信用不还了。当无数贷款人这样选择时,银行的坏账就会大量增加。

一旦房价下降,会有什么影响?

4、银行会成为最大的房东

银行收不回贷款,就可以收回房子,每家银行少说收回几十万套房子,就可以成为世界上最大的房东。

这么多房子遭遇房价下跌,显然出售不容易,降价销售只会让市场更坏,价格下跌更惨,所以只能出租。租售同权这时候就有用武之地了。

5、金融风险的可能性加大

银行坏账规模过大,就有可能造成个别银行破产,一旦形成挤兑现象,多家银行破产都有可能发生,进而引发系统性金融风险。

小小金融编辑|扒叔

文章来源:小小金融信贷平台

路宁白本资讯网 ,版权所有丨如未注明,均为原创,转载请注明本文固定链接
喜欢 ()or分享